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瑞丰娱乐平台岛城多数售楼处看房的人比较可观

2019-03-15

多个楼盘存量不少不急卖,正考量如何订价

在采访进程 中记者了解到,目前不少老盘新推的产品 ,均价较去年上半年有所降低。比如 位于西海岸新区一瞰海楼盘,今年将加推部分 130~170平方米的高层产品 ,售楼处一置业参谋 告诉 记者,预计均价约为12000元/平方米,精装标准 2500元/平方米,较去年上半年有所降低。算下来,去失落 装修,毛坯均价不过 万元线。还有一年夜 品牌开发商开发的楼盘,130平方米的精装房源,最低130多万元就可以买下,精装标准 为3000元/平方米,仔细一算,去失落 装修,毛坯房的价格才7000多元/平方米。

据青岛锐理数据统计,上周(2月18日~2月24日),岛城新建商品住宅网签1356套,网签面积约为16.63万平方米,均为前一周的约2.3倍。

上周新建住宅网签1356套,多是节前的积压

数据看似不错,但有业内人士表示 ,这些网签量主要来自春节前的“积压”。“春节后的市场并没有想象中那么好,最近各年夜 售楼处看房的人逐渐增多,除高新区、西海岸辛安片区等一些均价较低的区域,楼盘销售情况不错外,岛城不少楼盘看房的多,买房的人少。”上述业内人士表示 。

不少购房者集中在岛城一售楼处看房。

对此,正在西海岸看盘的市民方先生表示 ,他发明 自己看的两个楼盘价格比去年上半年每平米都廉价 500~1000元不等,目前正在考虑是否现在出手。“仔细一考虑,现在售楼处各类 德律风 约客,应该是市场并没有那么好,所以照样 再等等吧。”查询访问中记者了解到,和方先生持相同不雅 点的购房者不在少数。市民黄女士也表示 :“感到 房价还有回落的空间,并且 看新闻说,房贷利率今年也有望继续降低,等等再说。”

另外,在西海岸新区,瑞丰娱乐平台,一品牌开发商建的双地铁楼盘,目前有不少存量房源,但暂时没有加推的盘算 。项目一名置业参谋 告诉 记者,不是捂着不想卖,是公司一直在讨论定什么样的价格更有适合 ,究竟 周边的竞品楼盘和房源并不少。“价格在一定水平 上会决定一个楼盘的销量。”该置业参谋 说。

半岛记者 江海峰

瑞丰娱乐平台岛城多半 售楼处看房的人对照可不雅

近日,记者走访和德律风 咨询了岛城主城区、西海岸新区和城阳区的多个楼盘后发明 ,确实不少楼盘“存货”不少,却并不着急销售。比如 位于新都心片区的一楼盘,目前仅有二期几套产品 在售,三期产品 预计要今年年中能力 推出。“目前价格还欠好 说,一是因为春节刚过完,无法确定今年的行情如何,所以想再看看;二是因为政府在这个片区有限价,我们也要在限价的基础上,结合市场考量再订价 。”该项目经理告诉 记者。

多个老盘新品调低价格,购房者却还想再等等

随着天气逐步回暖,不少市民开始利用周末时间四处看房。但据记者了解,岛城多半 售楼处看房的人对照可不雅 ,但实际买房的却并不多。与此同时,不少开发商也正在不雅 望,有充分 的房源也不着急出售,而是忙着考量市场,制定适合 的销售价格。

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